廣西新聞網(wǎng)崇左訊 （記者甘寧）11月19日，崇左首個(gè)城市綜合體項目——東盟?國際城的營(yíng)銷(xiāo)中心落成揭幕，當天舉行了大規模的認購意向簽約儀式，大批金融機構將入駐該項目中的FBC金融中心。這表示崇左最大的商業(yè)航母預備起航。
東盟?國際城體量巨大，堪稱(chēng)崇左的“萬(wàn)象城”。該項目位于崇左市城南區獨山路，規劃占地約140畝，總建筑面積37萬(wàn)平方米，總投資約10億元人民幣。項目功能定位為“一中心兩基地三配套”，包括區域性金融服務(wù)中心、企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地，配套住宅項目、五星級酒店、免稅商城等。目前工地正在建設中，預計在2013年底封頂。
雙子高樓刷新天際線(xiàn)
據介紹，該項目中，高度160米、39層的FBC金融中心將成為崇左的新地標。這幢高樓設計為5A級寫(xiě)字樓，計劃引入500強企業(yè)、區內外實(shí)力企業(yè)入駐。其姊妹樓為一幢高99米、26層的五星級酒店。
據項目投資方廣西易大置業(yè)投資有限公司介紹，FBC金融中心將打造成集研發(fā)、營(yíng)運、展示和金融為一體的國際商務(wù)中心。其功能亮點(diǎn)有三，一是建設跨境人民幣結算中心業(yè)務(wù)運營(yíng)窗口；二是中國和東盟的商品交易所，包括食糖、錳產(chǎn)品、紅木等大宗商品的國際貿易；三是一站式金融交易服務(wù)，即在一個(gè)大廳內集合所有駐當地銀行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，讓客戶(hù)在同一地點(diǎn)就能完成銀行之間的金融操作，實(shí)現無(wú)縫銜接。而五星級酒店則配備商務(wù)會(huì )議中心、陽(yáng)光泳池等功能區，并提供東南亞美食和特色康體項目。
綜合商城改寫(xiě)商業(yè)格局
雙子高樓下的大規模5層裙樓，是作為商業(yè)板塊的VIVA廣場(chǎng)，將打造廣西最大的免稅商城、國內外品牌折扣店、大型連鎖超市、綜合百貨商城、東南亞特色的餐飲、娛樂(lè )和表演行業(yè)等多維業(yè)態(tài)。
該廣場(chǎng)最大的亮點(diǎn)是免稅商城。據介紹，免稅商城擬引進(jìn)海南的免稅店模式，有可能限定進(jìn)口商品種類(lèi)及顧客每人每次購物金額。國內顧客在這里可以購買(mǎi)到泰國、越南等東盟國家的特色原產(chǎn)品，包括時(shí)令農產(chǎn)品如香米、山竹等；東盟顧客則可以采購中國的輕工業(yè)制品等。
為解決大型商業(yè)體停車(chē)難，東盟?國際城將樓頂空間開(kāi)辟為停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)有兩處螺旋梯，車(chē)主可以自行將車(chē)開(kāi)上螺旋梯的緩坡到達樓頂。
結合崇左“糖城”的特點(diǎn)，項目中的住宅區域定名為“甜蜜方”。戶(hù)型為90~120平方米左右，為高層住宅建筑。
將打造成崇左“萬(wàn)象城”
東盟?國際城無(wú)論從體量到功能設計，都類(lèi)似于南寧的萬(wàn)象城。這無(wú)疑將大大提升崇左的商業(yè)格局和城市環(huán)境。作為新興的國門(mén)城市，崇左將擁有一個(gè)功能完整而先進(jìn)的商業(yè)金融中心。
但是，以崇左現有的人口和消費能力，能否支撐起這樣一個(gè)城市綜合體項目呢？
作為項目開(kāi)發(fā)方的上海易大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理集團公司表示，他們十分看好崇左的發(fā)展前景。目前崇左各類(lèi)硬件配置已全面升級，其成為跨國板塊商務(wù)中心的趨勢已日漸明朗，對高端商務(wù)辦公和配套休閑娛樂(lè )設施的需求也將與日俱增。同時(shí)，崇左友誼關(guān)、大新等旅游熱點(diǎn)每年接待游客達300多萬(wàn)人次，過(guò)去這些游客都是直接去景區，不進(jìn)入崇左市區。帶有免稅店的大型商業(yè)體的建成，將有望為崇左市區吸引大量的人氣。
據悉，目前已有工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業(yè)發(fā)展銀行、北部灣銀行、國海證券、廣西豐浩實(shí)業(yè)有限公司、廣西谷壘投資有限公司、廣西臺商物流集團有限公司、臺灣維格餅家等多家企業(yè)意向入駐，已認購32層寫(xiě)字樓。
